Villa fra EDC

St. Nørlundvej 15, St Nørlund

7361 Ejstrupholm

3/2 rum, 131 m²
Solgt

Håndværker tilbud med dejlig og fredelig beliggenhed med udsigt ud over åbne marker og vider.

Har du hænderne skruet rigtigt på og savner et lille landsted som du kan gå og pusle med?
- Så får du her en bolig på landet til en yderst overkommelig pris, hvor der er mulighed for at holde mindre husdyr. En meget rolig beliggenhed hvor du kan nyde synet af dine husdyr gå og hygge sig, samt områdets rige dyreliv med råvildt, harer og fasaner m.m.
Boligen er beliggende på 8.569 kvm. grund og har et samlet boligareal på 131 kvm. og er indrettet med forgang, som dels har adgang til bryggers, 1. sal og køkkenet. Køkkenet er med trægulv og træloft og er indrette med spiseplads. Videre fra køkkenet er der åben stue med trægulv og for enden af stuen er indrettet rum til soveværelse. 1. salen er med repos og mindre værelse mod vest.
Fra forgangen er der dels også adgang til bryggers samt integreret fyrrum med fast­brænd­sels­fyr. Fra bryggers er der badeværelse som er beklædt med lyseblå klinker på gulv og vægge.
Fra bryggers er der endvidere et ekstra disponibelt rum, som er let anvendeligt som værksted eller hobbyrum.
Ejendommen har mindre stald som giver mulighed for indretning med hestehold eller anden husdyrhold.
En ejendom hvor der er mulighed for at sætte jeres eget præg på en ejendom med en dejlig og fredelig beliggenhed med udsigt ud over åbne marker og vider.

Fakta om ejendommen:
Ejendommen har eget klo­a­ke­rings­an­læg med nedsivning til jordoverfladen. Det er oplyst af kommunen, at anlægget ikke er et lovligt og godkendt anlæg, hvorfor der skal laves et nyt spil­de­vands­an­læg i forbindelse med ejerskifte.
Tømning af septiktank sker via Ikast Værkerne – 1 x pr. år.
Ejendommen har eget drik­ke­vands­bor­ing. Forenklet vandprøve vil blive udarbejdet i forbindelse med købsaftalen.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
87602076
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
8.569 m²
Antal etager
2
Byggeår
1940
Ombygget
1975
Energimærke
G
Liggetid
344 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Breum Berg

Ejendomsmægler, MDE & partner

mads@edc.dk41 66 56 06EDC Nr. Snede

EDC Nr. Snede

Rosengade 20, 8766 Nørre Snede

876@edc.dk70 26 96 26