Villa fra EDC

Karupvej 52, Egelund

7470 Karup J

450.000 kr.

5/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 9:00 - 17:00

Spændende ejendom med masser af muligheder

Denne ejendom er beliggende på stor grund mellem Karup og Haderup i naturskønne omgivelser.

Ejendommen er en tidligere køb­mands­for­ret­ning, hvor der foruden beboelse også er god plads i den del af bygningen, som tidligere har været brugt til forretning. Boligen er opført i røde sten og er med eternit tagplader. Vinduerne er udskiftet i 80’erne og badeværelset er fra 90’erne.

Ejendommen indeholder: Entré med adgang til to stuer - den ene stue med store vinduespartier, hvor der er skønt lysindfald og desuden med brændeovn. Derudover er der ældre køkken, fint bryggers og lyst badeværelse. Der er her i alt tre gode værelser.
Endvidere er der den oprindelige køb­mands­for­ret­ning, som kan indrettes til flere værelser, hvis man ønsker det. Herfra er der adgang til stor garage og stort disponibelt rum. Her er det kun fantasien, der sætter grænserne.

Til boligen er der lille kælder med fyrrum og disponibelt rum. Her er også stor have med plads til boldbane. Grunden er stor og hyggelig.
Der er herfra under 10 minutters kørsel til både Haderup og Karup, som er de nærmeste større by i området. Karup er en driftig by og har flere store arbejdspladser. Herunder Flyvestationen Karup, Midtjyllands Lufthavn og Karup Kartoffelmel Fabrik. Desuden er der også at finde flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner samt et rigt foreningsliv.

Der er fra boligen også kun omkring en halv times kørsel til flere større byer som Viborg, Herning, Holstebro og Skive.
Tæt på er der også flere naturskønne områder som Kongenshus Hede, Sdr. Resen Brunkulslejer, Hald Sø og Dollerup Bakker.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
88104436
Boligareal
138 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.949 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.091 kr.
Pris/m²
2.459 kr.
Pris
450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
331 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.635 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.097 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22