Villa fra EDC

Munkestien 9

8981 Spentrup

1.395.000 kr.

4/3 rum, 109 m²

Ind­flyt­nings­klar 1-plans villa på blind vej

Velkommen til Munkestien 9.

For enden af en blind vej i populære Spentrup, finder vi denne fine 1-plans villa.

Vi bydes indenfor via en rummelig entre. Herfra adgang til et fint badeværelse udført i tidløse materialer. På modsatte side finder vi det ene af husets i alt 3 værelser.

Dernæst ledes vi videre til den store stue – her er virkelig god plads! Der er bygget en fin glaskarnap på, som giver et helt fantastisk lysindfald.

Herfra udgang til en lækker syd-vestvendt terrasse. Fra stuen er der adgang til køkken/alrum med god spiseplads og åbent køkken i forlængelse heraf. Herfra er der adgang til to gode børneværelse. I stue og værelser er der for nylig skiftet til nye flotte gulve i 2022. Dørene i huset er i samme omgang også udskiftet. Endelig finder vi et fint bryggers med va­skear­ran­ge­ment.

Bemærk: Huset er i en rigtig god stand og der er desuden skiftet tag indenfor nyere tid.

Huset er beliggende på en 806m2 stor grund som er fuldstændig ugeneret. Her har vi også en stor carport med et lille værksted/udhus i bunden.

Lyder det som noget for dig? Så kontakt EDC Trio allerede i dag for en fremvisning.


Se en video af boligen på www.edc.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89103874
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.208 kr.
Pris/m²
12.345 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
671 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.054 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.399 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65