Villa fra EDC

Clausholmvej 21

8960 Randers SØ

2.995.000 kr.

6/4 rum, 289 m²

Rummelig villa velbeliggende i Kristrup

Søger du en villa, hvor der er plads til den helt store familie, måske du har en hobby der fylder lidt eller ønsker at drive erhverv fra bopælen? Så er Clausholmvej 21 velbeliggende i Kristrup lige noget for dig.

Villaen byder på hele 4 værelser, spisestue, dagligstue, entré, køkken, bryggers og baggang, lille badeværelse samt gæstetoilet. Villaen byder også på et stort badeværelse, hvor køber må påregne at skulle renovere dette – alt fordelt på hele 289 m2 boligareal.
Derudover er der en god rummelig kælder, som man kan bruge til f.eks. gildesal eller multirum. Her er der synlige bjælker i loftet, og det er alt i alt et virkelig godt rum hvor mulighederne er mange.

Bemærk: Villaen står tom og derfor er der mulighed for hurtig overtagelse.

Ejendommen er beliggende på en god stor grund, hvor man er placeret helt ugeneret, da man er trukket tilbage fra Clausholmvej. På nuværende tidspunkt er grunden 4126 m2, men sælger er i gang med at få stykket noget af grunden fra, så du som køber får en grund på ca. 2400 m2. Ring gerne til EDC Trio for at høre nærmere herom.

Derudover finder man i tilknytning til ejendommen en stor rummelig garage.

Lyder denne ejendom som noget for dig? Så kontakt EDC Trio i dag for din personlige fremvisning.


Se en video af boligen på www.edc.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89103897
Boligareal
289 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
309 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.400 m²
Antal etager
2
Byggeår
1969
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.501 kr.
Pris/m²
9.693 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
651 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.210 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.218 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65