Villa fra EDC

Skanse Alle 18, Vorup

8940 Randers SV

5/4 rum, 177 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar og istandsat villa i Vorup

Hvis du ønsker en bolig, som er ind­flyt­nings­klar i skønne Vorup, så er Skanse Alle 18 helt sikkert noget for dig!

Boligen er beliggende som andensidste hus på en lukket villavej, i hjertet af Vorup. Her har du nem adgang via stisystem til både dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og byliv, mens du samtidig befinder dig i et roligt område. Dette er altså den ideelle placering for de fleste.

Ejendommen, som består af 3 plan, gennemgik i 2020/21 en to­tal­renove­ring, hvor bl.a. vinduer (træ/alu), køkken og badeværelse er skiftet. Huset er renoveret med respekt for det gamle hus. Her er alt, hvad man kan ønske sig af et moderne hus, mens husets sjæl og historie er bevaret. Desuden er der blevet indlagt gulvvarme på hele stueplan samt 1. salen. Alle installationer er ligeledes skiftet.

Værd at bemærke er sælgers seneste varmeudgift, som i 2022 kun udgjorde kr. 10.156,79 (inkl. prisregulering).

Lad os kigge indenfor i denne ind­flyt­nings­kla­re mu­rer­mester­vil­la.

Vi bliver budt velkommen af en rummelig entré med plads til både sko og overtøj, hvorfra der er adgang til husets køkken-alrum samt et værelse. Her er lyst og indbydende og god plads til hele familien. Fra køkken-alrummet/stuen er der desuden udgang til en privat terrasse, hvor man kan holde grillaftener med hele familien. Herfra kan man sidde og nyde sin hyggelige, parklignende have.

På stueetagen finder vi desuden et rummeligt værelse, samt et lækkert badeværelse. Bevæger vi os op på 1. sal får vi adgang til et toilet samt to super fine værelser, hvoraf det ene nemt kan deles i to.

Bevæger vi os ned i kælderen finder vi et vaskerum, et værksted samt et stort disponibelt rum. Fra kælderen har man direkte udgang til haven.

Haven har en særlig stemning og følelse af både park og skov og er virkelig et kapitel for sig. Her kan børnene rigtig folde sig ud og lege mellem de mange træer og buske. Man kan med fordel opføre et shelter, vildmarksbad eller endda en svævebane. Haven byder på flere niveauer, små stier og indtil flere steder, der kan indrettes som små oaser, hvor man ugeneret kan nyde haven. Her er rig mulighed for at dyrke udeliv og finde eventyr eller fordybelse for såvel børn som voksne.

Lyder denne ind­flyt­nings­kla­re villa som noget for dig, så kontakt EDC Trio allerede i dag for din personlige fremvisning!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104158
Boligareal
177 m²
Kælder
92 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
720 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Ombygget
1977
Energimærke
D
Liggetid
222 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65