Ejerlejlighed fra EDC

Tøjhushavevej 36, st. Dør/lejl. 4

8900 Randers C

2.360.000 kr.

3/3 rum, 91 m²

Lækker ny ejerlejlighed midt i ”Tøjhus­ha­ve­kvar­te­ret”.

Nu har du chancen for at få fat i denne nye ejerlejlighed i det populære ”Tøjhus­ha­ve­kvar­ter’’.

Her kan I glæde jer til at flytte ind i en nyetableret lejlighed et stenkast fra lystbådehavnen, på en sjælden beliggenhed centralt i byen, men alligevel midt i fantastiske, grønne omgivelser og tøjhushaven lige ved døren. Byggeriet er opført i 2022, og er opført efter DGNB-certificering for bæredygtigt byggeri. Materialer er af høj kvalitet.

Vi bydes indenfor i denne lækre lejlighed gennem en indbydende entre/fordelergang med plads til overtøjet. For enden ad gangen ledes man ind i et køkken-alrum med lækkert Invita køkken. Køkkenøen er flytbar med sine hjul, hvilket medfører at man nemt kan skabe mere plads ifm. mid­dags­sel­ska­ber, højtider mv. Fra alrummet har man udgang til sin egen private terrasse, som er overdækket. Herudover er der i lejligheden to super fine værelser, og et lækkert badeværelse.

Bemærk: Der opvarmes med fjernvarme og varmeforbruget er meget lavt.

Som noget helt særligt for dette byggeri, er der etableret gæsteværelser med plads til 4-8 sengepladser samt fælles bad og toilet (Mod gebyr). Dette giver en unik mulighed for ekstra plads, når familier og venner kommer på besøg.

Til lejligheden hører brugsret til egen par­ke­rings­plads samt et skur til opbevaring. Har man elbil, så er her allerede forberedt med tomrør mv.
''Tøjhus­ha­ve­kvar­te­ret'' er utrolig attraktivt grundet sin centrale beliggenhed i perfekt kombination med lokalmiljø, natur og vand.

Kontakt EDC Trio for at høre nærmere om lejligheden og bestille en fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104211
Boligareal
91 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.889 kr.
Pris/m²
25.934 kr.
Pris
2.360.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
379 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.358 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.210 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65