Solid rødstensvilla med en god beliggenhed og masser af muligheder

Spændende og solid rødstens villa i Nordbyen med masser af muligheder. Ejendommen råder i dag over stueplan på 66 m² og en god og anvendelig kælder på 56 m². Men det stopper ikke her, for der er et alletiders loftsrum, som I forbindelse med udskiftning af taget i 2010 er forberedt til indretning af bolig. Så for den rette er her alletiders mulighed for at få en god ind­flyt­nings­klar villa med et fornuftigt boligareal.

Ejendommen byder velkommen til en stor flisebelagt indkørsel samt carport til bilen. Herfra kommer du tørskoet til boligen og har samtidig adgang til alletiders værksted eller alternativ garage, som opvarmes med varmepumpe. Herfra ledes du videre til en skøn opvokset have, terrasse arealer samt et skønt isoleret anneks med et væld af muligheder.

Indvendigt finder du i stueplan et vindfang hvor trappen til underetagen er. Herefter er der en entré med adgang til toilet, dom man ville kunne udvide en smule og få plads til en bruseniche, et stort spisekøkken, hvor der sagtens ville kunne tages et stykke til et større badeværelse. Herudover en stor opholdsstue samt et værelse.

I underetagen, som har en god loftshøjde finder man 4 disp. rum, det ene er i en be­bo­el­ses­lig­nen­de standard samt et stort badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler.

Boligen opvarmes idag ved varmepumper, men der er mulighed for at blive koblet på fjernvarme, som ligger ude i vejen.

På Ydunsvej 2 vil du nyde godt af en stille beliggenhed på en lukket vej, hvor du er meget tæt på alt hvad du har brug for i hverdagen af indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og flere restauranter og gode take-away madsteder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk