Villa fra EDC

Akacievej 8

8930 Randers NØ

2.295.000 kr.

4/3 rum, 152 m²

Renoveret villa på en skøn beliggenhed

På Akacievej 8 får du en ind­flyt­nings­klar villa, hvor der nænsomt er blevet renoveret med sans for husets alder og byggestil. Her er taget skiftet i 2016, vinduerne er skiftet i hhv. 2012 og 2017. Her får du en dejlig ugeneret have med skønt terrasse miljø.

Du bydes velkommen indenfor i bryggers, hvor du får god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, vask samt opbevaring. Fra bryggers har du adgang til flot køkken fra 2011 med gulvvarme. I åben forbindelse har du spisestuen, hvor der er god plads til langbord. Herfra videre til hyggelig pejsestue med rig plads til so­faar­ran­ge­ment. Tilbage i spisestuen har du nedgang til en skøn kælder med et stort disponibelt rum med tilhørende badeværelse fra 2017 samt egen indgang - enhver teenagers drøm. Badeværelset er med gulvvarme, flot møblement, væghængt toilet. Herudover er der mulighed for at installere spabad, vaskestation eller pusleplads. Boligens væ­rel­ses­af­de­ling tilgår du fra spisestuen, hvor du får 3 gode værelser, samt badeværelse. Værelserne har indbyggede skabe. Herudover har det største værelse udgang til terrassen. Badeværelset er med flot møblement og badekar.

Udenfor finder du den skønneste lukkede have med tilhørende solrig sydvestvendt terrasse. I haven gemmer der sig brombær, rønnebær, hyldebærbuske samt kirsebær og æbletræ. Herudover får du garage og en flot forhave.

Området er kendetegnet ved gode stisystemer til skole og daginstitution. Herudover er der gåafstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der samt bækkestien. Randers C ligger blot 2 km. fra hoveddøren.

Kunne du tænke dig en fremvisning, så tilmed dig åbent hus allerede i dag.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89305227
Boligareal
152 m²
Kælder
53 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
2
Byggeår
1962
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.108 kr.
Pris/m²
12.405 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
584 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.099 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.409 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Kellberg

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ske@edc.dk21 23 37 0358 58 77 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11