Villa fra EDC

Stendigevej 3, Læsten

8920 Randers NV

895.000 kr.

7/5 rum, 199 m²
33 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 14:00 - 16:00

Villa på 212 m² og 117 m² stor garage

Velkommen til Stendigevej 3, Læsten - en særdeles velholdt villa med en ugeneret beliggenhed centralt i Læsten.

Villaen, der er opført i 1966, byder på et boligareal på 212 m², et kælderareal på 72 m² samt hele 117 m² garage med god loftshøjde. En bolig, der rummer masser af plads til både den store familie og den pladskrævende hobby.

Velkommen indenfor i stueplan. Her har vi 2 gode værelser, dejligt spisekøkken med udgang til haven, badeværelse med brus samt stor stue med skønt lysindfald samt udgang til den overdækkede terrasse.

1. sal indeholder 2 gode værelser, stort soveværelse, toilet samt stor stue med udgang til den overdækkede altan med panorama udsigt over området.

Kælderen er tør og med god loftshøjde og indeholder stort disponibelt rum, hvor pille fyret er placeret, vaskerum samt dejlig, rummelig garage med el port samt vand og afløb, så du kan vaske din bil indendørs i ly for vejret.

Villaen er beliggende på en rolig vej, og den store grund på 958 m² giver en skøn, ugeneret have, hvor der er rig mulighed for at nyde solen og naturen samt dyrke dine egne grøntsager m.m.

Beliggenheden er helt unik. I gåafstand til naturskønne Læsten Bakker med hele 110 ha natur og i umiddelbar forlængelse heraf Na­tur­na­tio­nal­park Fussingø.

Der er busstoppested lige udenfor ejendommen, med time drift til midt på aftenen, samt skolebus til henholdsvis Hornbæk, Sønderbæk og Ø. Bjerregrav.

Fra ejendommen har du 15 minutters kørsel til E45 samt 5 minutters kørsel til henholdsvis Hammershøj eller Ø Bjerregrav hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der m.m.

Ring til os allerede i dag på 8711 8711 for en fremvisning af denne spændende ejendom.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89305440
Boligareal
199 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
249 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
958 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.344 kr.
Pris/m²
3.594 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
317 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.202 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.131 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11