Ejerlejlighed fra EDC

Golfhaven 2, 2. th

9000 Aalborg

2.295.000 kr.

3/2 rum, 95 m²
DiskretSalg

Flot lejlighed med udsigt til Golfparken

Superflot 3-værelses ud­sigts­lej­lig­hed med stor vestvendt altan med elektrisk markise. Pæn nyere ejendom med bl.a. elevator, gode par­ke­rings­for­hold og adgang til det store rekreative område Golfparken, der bl.a. omfatter den Gamle Golfbane og Urania Observatoriet.

Indeholder: Entré med garderobeniche. Dejlig stor stue med udgang til skøn altan med udsigt til Golfparken m.m. Køkken og stort skønt alrum (evt. værelse) i åben forbindelse med stue og køkken. Soveværelse med faste skydelågeskabe. Værelse/kontor med fast skab. Lækkert badeværelse med bruseniche, vaskesøjle samt håndvask nedfældet i skabs­ar­ran­ge­ment.

Fra lejligheden er der udsigt til Golfparken, hvor det skønne naturområde indbyder til gå-/løbeture.

Lejligheden fremtræder med massive Junckers aske­par­ket­gul­ve i alle opholdsrum, gulvvarme overalt, Velfac træ-/aluvinduer samt dørkaldeanlæg.

Til lejligheden hører et udhus på 4 kvm.

Der er åbne græsarealer mellem bygningerne.

Kort afstand til indkøb, Gigantium m.m.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
90005624
Boligareal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.656 kr.
Pris/m²
24.158 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.204 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.505 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Niels Andreasen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

na@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22