Villa fra EDC

Sønder I By 26

9492 Blokhus

3.795.000 kr.

4/3 rum, 133 m²

Centralt i Blokhus - moderne familiebolig tæt på stranden

I strandbyen Blokhus ligger dette lækre etplanshus fra 2020 med dejlige have og terrasse. Med tre fine værelser er der god plads til at bo hele året rundt, men huset er også særdeles velegnet som sommerhus, med dets beliggenhed mod Sdr. Strandvej og sti direkte til stranden, som kun er 400m fra huset.

Indenfor er der en dejlig entré, der leder ind til stuen. Den store lyse stue er det perfekte sted at samles med familie og venner til hyggeaftener i sofaen. Når det er lyst, så er der en dejlig udsigt ud til den fine have. Der er også adgang til de dejlige terrasser, hvor I kan sidde med et glas vin og nyde de dejlige, lange sommeraftener med fuglesang i hinandens selskab. Ved siden af stuen er spisestuen i åben forbindelse med køkken. Her er der åbent ind til det moderne køkken, så I kan hygge jer sammen uanset om I står for madlavningen, borddækning eller bare slapper af i stuen. Huset byder på to lækre badeværelser med mørke fliser, der er i tråd med boligens moderne, minimalistiske æstetik.

Da huset er nyt, er det topisoleret og ved­li­ge­hol­del­ses­frit. Her behøver I ikke at bekymre jer om at skulle bruge meget tid og penge på reparationer. Der er også et bryggers, en garage og et fuld isoleret depot/værksted på 20kvm, hvor I kan opbevare og ordne alle de ting, som I ikke har lyst til skal fylde i resten af jeres hjem. I kan bare nyde jeres nye hjem og det dejlige område.

Huset ligger nemlig midt i Blokhus, hvor alt er inden for gåafstand. Der er hyggelige butikker, lækre restauranter, og den skønne Blokhus Strand.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
90103517
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
726 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.069 kr.
Pris/m²
27.107 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
324 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.595 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.127 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00