Villa fra EDC

Dådyrvej 18

9200 Aalborg SV

1.825.000 kr.

4/3 rum, 111 m²
DiskretSalg

Centralt beliggende i det skønne Skalborg

Drømmer du om at bo centralt i Skalborg, I et dejligt, venligt kvarter med gode naboer. Gode muligheder for gåture med familien i det dejlige engområde, hvor der om sommeren går græssende køer. Ejendommen er beliggende tæt på indkøb, og offentlig transport.

Her får du en villa som er opført i røde mursten fra 1985, hvor du har mulighed for at sætte dit eget præg. Boligen fremstår flere steder helt oprindeligt, men har en god planløsning som rummer to værelser og et dejligt soveværelse med indbyggede skabe. Boligen er yderst veldisponeret og man skal ikke lade sig narre af kvadratmeterne. Fordelingen i boligen er meget klassisk og har en dejlig stor stue i den ene ende som er i forlængelse med køkkenet, samt den finere indgang som kan lukkes af og dermed er oplagt at bruge til et kontor, hvis dette ønskes. Boligen har et fint badeværelse som er opført i lysemateriale og har bruseniche.

Villaens udendørs faciliteter findes med en sydvendt terrasse, med adgang til et godt redskabsrum som er i forlængelse med den oprindelige carport. I 2001 blev der opført endnu en garage på 17 m2. Haven er aflukket og der er derfor masser plads til vores firbenede venner og børneleg.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92302607
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.704 kr.
Pris/m²
15.733 kr.
Pris
1.825.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.086 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.665 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og tryghed

Tillid og tryghed er nøglen til en god handel. Jeg tror, at hvis den rigtige ma­ve­for­nem­mel­se er der, har vi helt sikkert fundet dit næste hjem

Isabella Damgaard Jensen

Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/tryghedsmærke MDE

isjen@edc.dk20 41 56 72EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00