Familievilla beliggende centralt til skole og byen butiksliv.

Yderst velindrettet 1 plans villa, som har en rigtig god planløsning, med et boligareal på 132m2 med stor brugbar udestue på 29m2 - som også kan bruges til musikrum, motionsrum eller bare alm multirum. Beliggende i rolige og hyggelige omgivelser på lukket villavej. Stor flisebelagt indkørsel. Den om­kring­lig­gen­de have er af en størrelse der giver rigeligt med plads til boldspil og kræver samtidig ikke nogen omfattende ved­li­ge­hol­del­se. En praktisk villa, som giver gode rammer for familiens udfoldelser - Her får du…

Beliggenheden:
· Trygt, roligt og fredfyldt område.
· 820 stor grund.
· 5minutter til indkøbscenter i byen
· 20minutter til Ålborg.
· 30minutter til Frederikshavn
· 5min til skolen.
· 5min til Hjallerup Idrætscenter.
Haven:
· Delvist lukket have med plads til leg for børnene.
· Udestue på 29m2
· Flere gode læ kroge
· Hæk og græsplæne er anlagt i 2022.

Huset/muligheder:
· Huset fremstår ind­flyt­nings­klart - lyst og med godt lysindfald overalt.
· Der er lavet nyere stort køkken/alrum/stue med køkken ø.
· Der er lavet nyere bryggers,
· Meget funktionelt indrettet med.

Stort lyst bryggers, køkken/alrum med direkte adgang til stuen, udestue, 3 gode værelser, stort badeværelse, toilet og entre.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beregnede ydelser i nærværende salgsmateriale er baseret på gældende takster for indeværende år. Ydelserne er baseret på seneste kendte vurdering, og kan blive ændret som følge af evt. højere vurdering for indeværende år. Alle ejendomme i byzone vil som udgangspunkt blive om­rå­de­klas­si­fi­ce­ret: lettere forurenet, jfr § 1 i lov nr. 507 af 7.6.2006 ændring af lov om forurenet jord..