Flot klassisk rødstensvilla med god beliggenhed!

Nu sælges flot klassisk rødstensvilla fra 1954 med en central beliggenhed og samtidig et stenkast fra naturen og de åbne marker, meget bedre kan det ikke blive.

Huset har et boligareal på 106 kvm. samt 55 kvm. kælder, så i alt er her 161 kvm. at boltre sig på. Huset er beliggende på 1.000 kvm. stor grund hvor der er masser af plads til leg og boldspil.

Huset byder bl.a. på:
• Klassisk flot rødstensvilla fra 1950érne
• Central beliggenhed i naturskønt område
• 106 kvm. bolig + 55 kvm kælder
• Total renoveret 1. sal fra 2013
• Nye vinduer og døre fra 2013
• I 2013 installeres der fjernvarme, luft-til-luft pumpe og nye radiatorer
• Stueplan delvis renoveret i 2018
• Se­pa­rat­klo­a­ke­ring fra 2022 og ny stikledning til vand m.m.
• Skøn lukket have på en 1.000 stor grund med nyere stort skur

Velkommen indenfor i dette skønne hjem som byder på 3 gode etager: Stueplan indeholder: Entré med trappe til 1. sal og nedgang til kælderen. Trappen er den flotte originale trappe der har charme og klæder huset. Stor og dejlig lys opholdsstue med flotte fuldspartlede vægge med filt fra 2018, hvidmalede lofter og de flotte originale plankegulve der er afhøvlede. Stuen har en størrelse så her både er plads til sofagruppe og spiseafdeling. Pænt lyst køkken med plads til lille spiseplads. Har man en drøm om et køkken/alrum er muligheden herfor, da køkkenet grænser op til stuen. Pænt originalt badeværelse med terrazzogulv, hvide vægfliser, hvid sanitet med vandbesparende toilet og bruseniche.

1. salen indeholder: Stor repos med plads hjemmekontor eller legerum for børnene. Stort soveværelse og 2 fine børneværelser, hvor det ene har en hems. Hele 1. salen er renoveret i 2013 med flotte synlige loftsbjælker, hvidmalede lofter og -vægge, samt flotte afhøvlede plankegulve.

Kælderen indeholder: 2 store disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Bryggers med vaskemaskine og luft-til-luft pumpe. Viktualierum og trappeudgang til kælderskakten. I 2021 bliver væggene i kælderen pudset op og kalket.

Vadum ligger som blot ligger 15 minutters kørsel fra Aalborg Centrum og 5 min. kørsel til lufthavnen. Vadum er en meget populær by for især børnefamilier, hvor du har alt familien skal bruge i hverdagen. Fra huset er der fem minutters gang til skole og sport­sak­ti­vi­te­ter. Vadum byder desuden på gode ind­købs­mu­lig­he­der samt offentlige trans­port­mu­lig­he­der til Aalborg.

Er dette fine hus noget for dig så kontakt os på tlf. 98190500 eller book en fremvisning på edc.dk

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk