Villa fra EDC

Jacobsvej 24

9490 Pandrup

5/4 rum, 172 m²
Solgt

Villa fra 2020 i tiptop kvalitet og med mange værelser

Wow for et villadrøn, der her udbydes i et dejligt Pandrup-kvarter for enden af en lukket vej. Villaen er fra 2020 og specialtegnet til grunden, så den vender rigtigt og i øvrigt tager sig fantastisk ud. I kan indrette jer med børneafdeling i den ene ende af villaen, hvor der ligger tre værelser og badeværelse plus bryggers, så børnene har kort vej til vaskemaskinen. I den modsatte side ligger vok­se­naf­de­lin­gen med soveværelse, walk-in garderobe og integreret badeværelse med kar. Imellem væ­rel­ses­af­de­lin­ger­ne ligger det store fælles familierum, hvor der er plads til at være mange sammen. Her er lyst og lækkert med oceaner af lysindfald fra både øst og vest, ligesom der er to ovenlysvinduer over køkkenøen.

Haven er stor og velanlagt med hæk rundt om. Her er plads til både legehave og køkkenhave, hvis I vil dyrke egne krydderurter og andre gode grønne sager. I får superdejlige terrasser rundt om huset, så I kan vælge sol eller skygge efter temperament. På vestsiden af huset kan I nyde solnedgangen. Carporten er stor, og bagved ligger der et rummeligt værksted.

Ejendommen ligger for enden af vejen, så her er roligt. Børnene kan bevæge trygt rundt på stierne, og I bor tæt på den nye skole, ligesom Jetsmark Idrætsanlæg ligger i så kort afstand fra carporten, at det dårligt kan svare sig at låse cyklen op for at komme derhen. I har også indkøb, butikker, biograf og Pandrups øvrige faciliteter lige ved hånden. Og så er det kun ti minutters biltur til Aabybro og stranden i Blokhus.

Sælger er også interesseret i at bytte med et større hus i Pandrup

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94403787
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.393 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Liggetid
360 dage

Det handler om at gøre sig umage!

Men det handler også om at yde den rigtige rådgivning i et boligmarked, der er under forandring.

Morten Grimm

Indehaver, ejendomsmægler, DiplomValuar & køberrådgiver, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50