Villa fra EDC

Højbakken 17, Biersted

9440 Aabybro

1.145.000 kr.

8/8 rum, 140 m²

Stor landlig grund til nedrivning

På Højbakken 17 i Biersted finder du en 7.883 kvm stor grund med hus til nedrivning. Grunden ligger for enden af en blind vej og der er derfor stille og privat. På grunden får du et skønt landsted, hvor der i sandhed er plads til dem, der elsker naturlivet- især med flere sheltere i kort afstand fra grunden.

Selvom du på Højbakken 17 får en grund på landet, er der tæt til byen og med blot 1 km på en asfalteret cykelsti, kan både børnene og du sikkert cykle i skole, til købmanden for at hente mælk eller til Bierstedhallen, hvor der er rig mulighed dyrke motion, stå på skateboard i Skatepark Biersted eller dyrke foreningslivet i Biersted Idrætsforening.

Hvis alt dette ikke er nok, er der blot 400 meter til skov og grønne områder, hvor man kan gå en tur i naturen ved De Tusinde Søer, børnene kan få frit slag på legepladsen ved den grønne kile og I kan overnatte som var I med i "Alene i vildmarken" i de mange shelters.

Foruden de gode be­lig­gen­heds­mæs­si­ge forhold, er der ved Højbakken 17 nyt godkendt rensningsanlæg til kloak, adgang til en privat brønd, samt byvand lagt op til skel og fibernet.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94403894
Boligareal
140 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
7.883 m²
Antal etager
3
Byggeår
1910
Ejerudgifter pr. md.
2.746 kr.
Pris/m²
7.951 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
311 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.610 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.241 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Men det handler også om at yde den rigtige rådgivning i et boligmarked, der er under forandring.

Morten Grimm

Indehaver, ejendomsmægler, DiplomValuar & køberrådgiver, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50