Villa fra EDC

Søringen 10

8970 Havndal

3/2 rum, 109 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar villa til en skarp pris!

Denne centralt beliggende villa i Havndal byder på en bred vifte af muligheder og generøs plads.

På stueetagen finder du følgende rum: En rummelig entré, et veludstyret køkken, badeværelse, to forbundne stuer og tre værelser, hvoraf et værelse er udstyret med praktisk skabsplads.

I kælderen er der et fyrrum samt tre anvendelige rum, hvoraf ejeren har anvendt et af rummene som en hyggelig gildesal.

Køkkenet byder på et rigt indfald af naturligt lys gennem det store vinduesparti. Her får du en lys, behagelig atmosfære og rigelig plads til at udfolde dine kulinariske evner.
Stuerne er opdelt i en elegant spisestue og en komfortabel stue med en hyggelig sofagruppe. Fra den yderste stue åbenbarer sig en skøn udsigt over ejendommens grund - et sted, hvor du nemt kan lade tankerne flyde, mens du kigger ud gennem de store vinduespartier. Begge rum er præget af lysstyrke og blev opdateret med slebne og nylakerede gulve i 2021.

Entréen byder på rigelig plads til opbevaring af sko og jakker og fungerer samtidig som en praktisk fordelergang til husets forskellige rum.

Det lyse badeværelse er udstyret med et beroligende badekar. Det store, matterede vindue sørger for et behageligt lysindfald og giver rummet en venlig atmosfære.

Til villaen hører en charmerende have både foran og bagved, samt en rummelig garage på 39m².

Denne villa er ind­flyt­nings­klar og tilbyder en attraktiv mulighed til en skarp pris!

Havndal er en hyggelig by beliggende ca. 11 kilometer fra Hadsund og 25 kilometer fra Randers. Selvom byen ikke er specielt stor, mangler den ikke noget. I byen finder man alt til daglidagen, da der er slagter, velfungerende brugsforening, skole (0-6 klassetrin), kirke, idrætshal, sundhedshus, 2 fitnesscentre, 2 solcentre, 2 frisører, mekaniker, stort forsamlingshus, hyggelig værtshus og alt i alt hvad der kræves for at komme igennem dagen. Byen er tilmed rigtig god til at arrangere årlige arrangementer, der bringer befolkningen tættere på hinanden, heriblandt kan der nævnes børnefesten samt sportsugen, der tilmed trækker de om­kring­lig­gen­de lokalområder med.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
95603249
Boligareal
109 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.314 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
E
Liggetid
626 dage

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11