Rosenvej 6, Als
Solgt
1 plans villa med muligheder
Er I til landsbysammenhold og lokalsamfundscharme så finder I det i den grad i Als. Her er både sport- og aktivitetsmuligheder, godt foreningsliv, købmand, skole (0-9 kl), børnehave, og så ligger landsbyen midt i noget af Danmarks flotteste natur lige ned til Kattegat.Velkommen til Rosenvej 6, hvor du træder ind i en skøn tidslomme og hvor hyggen altid har været i højsædet. Denne 1 plans villa er perfekt til "gør-det-selv" manden/kvinden som ønsker, at sætte sit eget præg på boligen - og her er hele 171 m² at gøre godt med!
Villaen rummer: Entré, stort badeværelse med kar, vaskerum, disponibeltrum, 3 værelser, køkken og 2 stuer.
Køkkenet er rummeligt med masser af opbevaringsmuligheder og spiseplads. De 2 stuer med flere sofagrupper og spisepladser, danner så fint ramme for hyggeligt samvær med hele familen. Her er et dejligt lysindfald fra de store vinduer og udgang til sydvent terrasse.
Badeværelset har gode muligheder og stort gulvareal. Her er vægmuret badekadekar og masser af bord- og opbevaringsplads. 3 værelser med god plads og fra det ene værelse er der dør til haven.
Udvendigt finder du en dejlig størrelse grund på 788 kvm, med carport og en hyggelig overdækket terrasse. Her kan man sidde uforstyrret om sommeren, når solen bliver for skarp eller duggen falder. Den sydvendte have er anlagt med græsplæne og bede.
Fra Als er der ikke mere end godt 10 min til handelsbyen Hadsund og ca. 5 km til Øster Hurup som er en skøn by med Kattegats bedste og mest børnevenlige sandstrand.
Alt i alt et rigtig fint hus til dig, der har mulighedsbrillerne på.
Ingen bopælspligt!
Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.915 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.822 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.075 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 95603371
- Boligareal
- 171 m²
- Vægtet areal
- 177 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 788 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1958
- Ombygget
- 1971
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 220 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.