Villa fra EDC

Søndergade 5

9690 Fjerritslev

2.795.000 kr.

6/4 rum, 178 m²

Fin udlejning med god forrentning

God og velbeliggende ud­lej­nings­e­jen­dom

Velholdt udlejnings ejendom i centrum af Fjerritslev med 3 gode lejemål, Her er et stort erhvervs lejemål og to fine og store boliglejemål og der kan evt. være mulighed for yderligere at etablere et lejemål i tagetagen.
Ejendommen fremstår i øvrigt i udmærket ved­li­ge­hol­del­ses stand og erhvervs lejemålet har været udlejet til de samme lejere i flere år og det er indrettet med butikslokale samt lagerum og velfærdsrum og er på ialt 206 kvm.
Her er et boliglejemål på 104 kvm. som er indrettet med stor vest vendt stue, et stort vestvendt værelse, østvendt værelse, fint køkken med såiseplads, pænt bad med kar og bruseniche samt bryggers med udgang til altan.
Her er boliglejemål på 74 kvm. som er indrettet med stue med åbent køkken, to gode værelser samt badeværelse med bruseniche.

Ejendommen er med en rigtig fin forrentning og her er samlet 308.748 kr i årlig husleje.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
96903219
Boligareal
178 m²
Kælder
104 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
524 m²
Antal etager
3
Byggeår
1907
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.363 kr.
Pris/m²
15.702 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
882 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.029 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.713 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66