Landejendom fra EDC

Ingerbyvej 8

4540 Fårevejle

4.795.000 kr.

8/5 rum, 461 m²
149 visninger de seneste 24 timer

Lystgård med lækre forhold til heste

Vidunderlig gård med oceaner af plads til både at udleve hestedrømmen og at bo mange mennesker sammen, eventuelt flere generationer.

I hovedhuset er der to dejlige boligetager. I stueplan er der tre soveværelser, badeværelse og skønne opholdsarealer. I den ene ende af huset er der en stor stue med to dobbelte fløjdøre ud til overdækket terrasse og grunden. Og i den anden side får I en stor stue med plads til både spiseafdeling og sofahjørne plus åben adgang til køkken. Ovenpå er der fritlagte bjælker og 3,5 meter op til kiploftets top. Her er endnu en stue, som er med udgang til en forberedt terrasse. Desuden soveværelse, badeværelse, walk-in garderobe i væ­rel­se­s­tør­rel­se og repos med altan. For at toppe det, er det værd at nævne, at der er installeret nyt jordvarmeanlæg. Så varmekilden er der også styr på.

Udover hovedhuset, er at finde en seperat bolig, som er godkendt til lejemål og har registreret bo­lig­kva­drat­me­ter, eget fint køkken, badeværelser samt 2 gode rum. Derudover er der dobbelt garagen tilstødende denne bygning.

Grunden og de ekstra bygninger er et eldorado for he­ste­en­tu­si­a­ster. I får indendørs hestebokse til tre store heste og en pony. Der er 2 sadelrum hvor det i stalden har wc med bad og vaskemaskine. Desuden to udebokse, ridebane med lys, folde opdelt til to vinterfolde med hus og to græsfolde, så alle betingelser er til stede for at kunne tilbyde hestene al den kvalitetstid, de fortjener. Laden har delvist fået skiftet nyt tag.

Hele den dejlige og store grund er lukket af med blandt andet port. I bor omgivet af skøn natur med forholdsvis kort afstand til strand og skov, så det er en smal sag at tage ud og leve livet som rytter eller på anden vis. Børnene kan følge stien til skole, og der er både vuggestue og børnehave i nærheden. Det er ligeledes nemt at komme på mo­tor­vejs­net­tet, når I skal til andre byer.

Asnæscenteret med alle ind­købs­mu­lig­he­der ligger blot 4 km fra ejendommen.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
43103516
Boligareal
461 m²
Vægtet areal
523 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
1,22 ha
Byggeår
1965
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.854 kr.
Pris/m²
9.168 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
492 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.332 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.599 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02