Villa fra EDC

Voldtoftevej 61, Flemløse

5620 Glamsbjerg

1.250.000 kr.

4/3 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 16:00

Charmerende stråtækt ejendom i naturskønne omgivelser

Smuk ejendom i " Morten Korch " stil beliggende på dejlig stor grund på rolig vej 5 min. fra Glamsbjerg.

Voldtofte var en af de første bosteder i Danmark, og man fornemmer historiens vingesus her på dette sted, Voldtoftevej 61, hvor ejendommen står registreret til opførelse tilbage i år 1700.

Der er dog sket mange ting sidenhen på stedet, og ejendommen er beliggende på 3.020 m2 stor grund, hvor der bl.a. er tilplantet med bøgetræer.

Boligdelen med de 166 m2 fordeler sig på 2 etager bestående af fin entré, baggang med adgang til det hyggelige landkøkken, spise-opholdsstue med trægulv, værelse samt badeværelse med bruser.

1. sal har 56 m2 fordelt med 2 store værelser.

Udenfor velpasset have med en masse bøgetræer, som grænser op mod åbne marker.

Ved den ene gavl af stuehuset er der et stort overdækket areal på 30 m2, hvor man har sol det meste af eftermiddagen og aften og hvor man kan sidde helt ugeneret og nyde omgivelserne ud mod de åbne marker.

Velisoleret hus, hvor der er supplement til det varme vand via mindre solvarmeanlæg, træpille/brændefyr og naturgasfyr. Således er der mange muligheder for at få huset varmet op.

Boligen ligger kun få min. fra Glamsbjerg og Haarby, hvor der begge steder er gode ind­købs­mu­lig­he­der.Skal man til skov og strand, er der ligeledes kun 10 min. kørsel til Brunshuse/Brydegaard.

Der vil være mulighed for at tilkøbe en ekstra matrikel, hvorpå der ligger en super god værk­steds­byg­ning - matriklen er beliggende ved siden at denne ejendom.

- Ring til EDC Assens på tlf.: 64713150 og bestil en fremvisning -

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56102663
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.020 m²
Antal etager
2
Byggeår
1700
Ombygget
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.951 kr.
Pris/m²
6.345 kr.
Pris
1.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-24,00 %
Liggetid
1443 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.202 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.700 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50