Villa fra EDC

Torpvej 16, Torp

5560 Aarup

925.000 kr.

5/4 rum, 135 m²
DiskretSalg
BUD ØNSKES

Centralt beliggende villa - men alligevel med udsigt over marker!

Med kun få minutters gang til både skole og indkøb, ligger denne villa helt centralt i Aarup by, men alligevel kan udsigten over marker nydes fra stuen og værelserne på 1. sal, eller fra terrassen foran huset en skøn sommerdag. Haven på den 880 kvadratmeter store grund giver jer også de allerbedste muligheder for at nyde de varme dage – og aftener, hvor ni­veau­for­skel­len giver en hyggelig atmosfære med trappe op til haven fra terrassen. I haven er der god plads til børneleg og hygge.

Huset, der er opført 1902 - er på 135 gode kvadratmeter samt 25 m2 kælder, der fordeler sig på en entre med trappe til boligens 1.sal. Stort lyst køkken med god plads til at have spisebordet stående. Herfra er der udgang til terrasse og haven via en mindre baggang. Fra køkkenet er det adgang til lys og hyggelig vinkelstue med nyere laminatgulv med plads til familiehygge og gæster. Stuen er nem at opdele i spisestue og opholdsstue og der opsat en pillebrændeovn i 2021, som kan give både varme, men også hygge på en kold vinterdag. Fra køkkenet er der endvidere adgang til pænt badeværelse med klinkegulv og stor bruseniche.

Førstesalen er indrettet med fordelergang, 3 gode værelser, soveværelse samt toiletrum.

Fra køkkenet er der adgang til kælderen der er indrettet med trapperum med adgang til mindre, disponibelt rum, kombineret fyrrum/vaskerum samt et disponibelt rum, hvor der mulighed for at have et værksted.

Til ejendommen er der en muret garage

Beliggenheden er hverdagsvenlig, men man bemærker det i virkeligheden kun ved behov – for roen er i den grad al­le­steds­nær­væ­ren­de når man kigger ud af stuevinduerne og huset føles på den måde som en oase; et hjem, hvor der er plads til og mulighed for at restituere fra travle hverdage.

Bestil en fremvisning allerede i dag hos EDC Assens tlf. 6471 3150

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56103212
Boligareal
135 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
880 m²
Antal etager
3
Byggeår
1902
Ombygget
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.469 kr.
Pris/m²
6.424 kr.
Pris
925.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.347 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.232 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Louise Bjørnskov Hansen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

louihanse@edc.dk40 24 66 03EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50