Villa fra EDC

Burkal Kirkevej 38, Burkal

6372 Bylderup-Bov

240.000 kr.

3/2 rum, 154 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 17:00

Regulær villa landlig beliggende

HÅND­VÆR­KER­TIL­BUD beliggende i Burkal og med udsyn til åbne marker, finder du denne villa med gode muligheder. Udvendigt fremstår ejendommen lyst malet med letpasselige PVC vinduer og be­ton­tag­sten­s­tag. Indvendigt bydes du velkommen i lyse og regulære rum. Indgangsparti med laminatgulv, trappe til 1.salen og adgang til kælderrum. Værelse med laminatgulv og skabsvæg. Køkken med lyse elementer beliggende i åben forbindelse til hyggelig stue, hvorfra der er udgang til have og terrasse. I stuen er der vandskade ved ter­ras­se­dør­s­par­ti­et, som bevirker at gulvet er opfugtet og har løftet sig. Baggang med forbindelse til badeværelse med gulvvarme samt fyrrum med Baxi naturgasfyr fra ca. 2012.

1.salen er indrettet med stor repos/stue med laminatgulv og loft til kip, samt hvorfra du har fin udsigt til natur og åbne marker tillige. Stort soveværelse med laminatgulv, walk-in klædeskab og udgang til sydvendt ugeneret altan.

Udvendigt finder du ifølge BBR 28 m² garage og 8 m² udhus. Endvidere stor udhus/garage mod syd, der aktuelt ikke fremgår af BBR-meddelelsen, men som byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for hobbymanden.

Boligen ligger godt. Du bor landligt og billigt, og alligevel i kort afstand fra større byer som Tønder og Aabenraa/Rødekro. Den dansk-tyske grænse ved Pebersmark nås indenfor kort køretid, ligesom du finder masser af dejlig natur i nær afstand til boligen.

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.647 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.001 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
62304340
Boligareal
154 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
3
Byggeår
1952
Ombygget
2012
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.046 kr.
Pris/m²
1.548 kr.
Pris
240.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-63,00 %
Liggetid
772 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.364 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.086 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Brian Diemer-Marcussen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

brian@edc.dk40 46 30 4073 66 33 34EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11