Villa fra EDC

Holstebrovej 35

7600 Struer

695.000 kr.

3/3 rum, 101 m²
Bud ønskes
Åbent hus med tilmelding 19. apr. 12:30 - 17:00

Centralt beliggende byhus

Ved indfaldsvejen til Struer ligger Holstebrovej 35, et hyggeligt byhus i 3 plan. Her er et boligareal på 101 m2 og 64 m2 kælder samt et udhus på 10 m2.
Du bydes velkommen i hjemmets lyse entre med en god trappe til 1. salen. Her er adgang til et lyst køkken, med nyere inventar og som ligger i åben forbindelse med hjemmets rummelige vinkelstue. Stuen er nem at indrette med både spise -og op­holds­af­de­ling, her er der desuden mulighed for at tilslutte en brændeovn.
1.sal er indrettet med 3 værelser og et dejligt badeværelse med bruseniche.
Kælderen byder på 2 gode disponible rum og et praktisk indrettet vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler – samt et badeværelse med badekar.
Fin østvendt have, som primært er udlagt i græs og med terrasse og havepavillon.
Struer, lydens by -byder med dens beliggenhed ved Limfjorden på såvel fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser ved strand og havn, ligesom den byder på et rigt kulturliv, stort udbud af spe­ci­al­bu­tik­ker, spisesteder, skole og ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der- alt sammen i meget kort afstand fra hjemmet. Ring allerede i dag på 97 85 19 00, så aftaler vi en tid, der passer dig.
Bolig er lejet ud og sælges derfor som en investerings ejendom. Årlig lejeindtægt på kr. 60.000

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503523
Boligareal
101 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
370 m²
Antal etager
3
Byggeår
1928
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.349 kr.
Pris/m²
5.388 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
817 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.039 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.213 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00