Villa fra EDC

Gødvad Mælkevej 6

8600 Silkeborg

6.195.000 kr.

6/5 rum, 238 m²
129 visninger de seneste 24 timer

Unik villa med naturskønt udsyn

Drømmer I om fantastiske omgivelser, hvor der er plads til hele familien nær den skønneste natur? Så er denne ejendom perfekt til jer. EDC har fornøjelsen af at byde velkommen til denne unikke bolig. En bolig der emmer af idyl i smukke rammer, hvor du har udsigt til å, fredet ubebygget grund som nabo og alligevel tæt til hverdagens fornødenheder.

Der kan ikke herske tvivl om, at I mødes af et flot syn på Gødvad Mælkevej 6. Her får I et tidløst kva­li­tets­byg­get hus med masser af charme. Det er værd at nævne at sælger er murermester og selv har bygget huset. I bliver glade for det smukke kig til Gudenåen, som grunden på de 5820 m² grænser op til, samt de naturrige vidder ved og omkring boligen. Lysindfaldet er også fantastisk dagen lang, og fremragende solnedgange er en selvfølge på adressen med den sydvestvendte terrasse. Selve huset er tilmed utrolig velholdt med en god planløsning.

Huset rummer 238 m² fordelt på 3 plan. Når I træder indenfor, bliver I mødt af en meget lys og rummelig indretning, der på fineste vis kombinerer husets charme og velbevarede atmosfære. Plantegningen byder på entré, hvorfra I tilgår det lyse og rummelige køkkenalrum. Herfra mod højre, har I en tilbygning, hvor der er indrettet stue med loft til kip, pejseindsats og igen, et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. I denne afdeling har du foruden stuen, repos med plads til kontor, bryggers, badeværelse samt 2 disponible rum.

Fra køkkenalrummet mod venstre har I endnu en stue, hvorfra udsigten til Gudenåen kan nydes. Stuen emmer af en indbydende stemning som følge af de vældige vinduespartier ved karnappen. Her er betongulve og de fineste stukdetaljer samt 2 gode værelser og et badeværelse. Bevæger I jer ovenpå til husets 1. sal, har I endnu 3 gode og rummelige værelser, hvoraf det ene har en altan mod den skønne udsigt. Til sidst er her et badeværelse samt en rummelig repos.

Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86003885
Boligareal
238 m²
Kælder
52 m²
Vægtet areal
251 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
5.820 m²
Antal etager
5
Byggeår
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.401 kr.
Pris/m²
24.681 kr.
Pris
6.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
658 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.261 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.091 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00