Villa fra EDC

Vejlevej 2, Knudstrup

8620 Kjellerup

445.000 kr.

5/2 rum, 106 m²
DiskretSalg
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 12:00 - 16:00

Charmerende villa med lukket have

Velkommen til Vejlevej 2, her får du en bolig med masser af muligheder. Ejendommen ligger i den hyggelige by Nørre Knudstrup, placeret midt mellem Viborg og Silkeborg, hvorfor denne ejendom også er interessant for pendleren.

Boligen er fra 1900 og er på 106 m² bolig, som befinder sig på en 441 m² grund, med rigtig hyggelig baghave og terrassemiljø. Stueplan består af entré, lyst køkken alrum, stue og badeværelse. Derudover er der 1. sal med repos og 2 gode værelser. Sælger har løbende vedligeholdt ejendommen og de fleste vinduer er i 2011 blevet udskiftet. Udover boligen er der en garage og værksted.

Haven er dejlig lukket og vender mod sydvest med gode hyggekroge, hvor solen kan nydes og byder bl.a. på en overdækket terrasse. Haven er dejlig overkommelig med gode muligheder at sætte sit eget præg.

De nærmeste ind­købs­mu­lig­he­der finder man i Thorning blot 2 km fra ejendommen, som herudover byder pa? skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter samt et aktivt lokalmiljø.

Nørre Knudstrup er en lille landsby som byder pa? masser af historie og med dejlig natur omkring byen, hvor det bl.a. kan nævnes den idylliske Bølling Sø, Ulvedal- og Kompedal plantage, -hundeskov, Klosterlund Museum og Naturcenter. Yderligere er der fra ejendommen gode vej­for­bin­del­ser, da byen ligger ved hovedvej 13 med få min.til motorvejen der fører videre til Silkeborg, Århus, Ikast og Herning.

Kunne ejendommen være noget for dig. Kontakt EDC Kjellerup på tlf. 86 88 28 22 for en personlig fremvisning.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86104698
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
441 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.020 kr.
Pris/m²
3.771 kr.
Pris
445.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.620 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.085 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Flyvholm Brøndum Knudsen

Salg og vurdering

rkn@edc.dk28 40 00 61EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22