Landejendom fra EDC

Naundrupvej 20, Roum Bæk

9632 Møldrup

2.595.000 kr.

6/4 rum, 289 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 9:00 - 17:00

Landsted med jordvarme ombygget i 2006

Elsker du natur, skov, å og stilheden, så er dette ejendommen for dig.

Denne naturperle finder du under 20 km fra Viborg og Hobro. Ejendommen ligger idyllisk og omgivet af egen skov, å og eng, som du kan nyde hver dag.
Til ejendommen er der en dejlig skov med både en gammel og nyplantet løvskov. Der er gangstier hele vejen rundt i skoven og du kan opleve dyrelivet på tæt hold. Ejendommen er beliggende ved privat/fællesvej.

Boligen er oprindeligt fra 1850, men blev i 2006 ombygget og har i dag energimærke C. Boligen indeholder: Baggang, multirum med god plads, viktualierum, spisekøkken med ældre Unoform køkken samt stor og rummelig vinkelstue med trappe til første sal. Stuen er renoveret i ca. 1995 med et godt trægulv. Badeværelse med brus, entré, vaskerum samt et værelse.
Første sal byder på to gode værelser, toilet samt en repos. Hele første sal er istandsat og fremstår lys og imødekommende.

Boligen er beliggende i ren idyl og har jordvarmeanlæg fra 2012. Der er tilhørende værksted, carport samt udhuse til opbevaring.

Kom og oplev denne fantastiske natur, roen og den rene idyl.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88102159
Boligareal
289 m²
Vægtet areal
302 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
8,69 ha
Byggeår
1850
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.681 kr.
Pris/m²
8.593 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
2130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.799 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.789 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22