Fritidshus fra EDC

Liengård 75, Lovns

9640 Farsø

998.000 kr.

5/3 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 13:00 - 15:00

Sommerhus i naturskønne omgivelser i Louns

Med beliggenhed ved Louns bredning får du uberørt og fredet natur. Placeringen giver dig frit udsyn til Limfjorden og skov midt i fredet naturområde med skrænter og slugter der fører dig til vandet. Du har kun 150 meter til stranden, som er perfekt til padleboard og kajak. Du har yderligere kun 3 km til Hvalpsund Golfklub og det samme til Hvalpsunds skønne havnemiljø med restauranter, cafeer, røgeri, stor legeplads samt færge til Salling. Du har ligeledes indkøb i ny Dagli’Brugs i Hvalpsund.

Sommerhuset er hyggeligt og lyst med store vinduer ud mod den smukkeste udsigt, hvor Limfjorden, skov og Louns Kirke kan ses. Fra sommerhusets opholdsrum og terrasser kan den smukkeste solopgang og solnedgang nydes. I sommerhuset er der brændeovn og varmepumpe. Sommerhuset er malet med lyse farver, der er skiftet køkken og hårde hvidevarer. Sommerhuset har en dejlig stor stue og udestue, 3 gode værelser med to sovepladser i hver. Et stort skur, som er gjort klar til at kunne benyttes som anneks. Herudover yderligere et skur til opbevaring. Haven er stor, lukket og indhegnet, så børn og hunde kan færdes sikkert. Der er sol og læ hele dagen og aftenen på de mange terrasser og især den store hævede terrasse, hvor fra der er udsigt udover Limfjordens vande og skrænter.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96402871
Boligareal
59 m²
Vægtet areal
63 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.514 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1999
Ejerudgifter pr. md.
910 kr.
Pris/m²
15.841 kr.
Pris
998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
638 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.904 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.632 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Tejlgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

matej@edc.dk26 22 44 7226 22 44 72EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66