Landejendom fra EDC

Haugårdsvej 23, Næsborg

9670 Løgstør

5.995.000 kr.

18/11 rum, 790 m²

EJENDOMMELIGE OG AR­KI­TEKT­TEG­NE­DE MULIGHEDER VED FJORDEN

Tiden har på en måde stået stille – og samtidig er den unikke og imponerende ejendom, som er tegnet af arkitekterne Bentzen og Zederkof, fulgt godt med, så den fremstår moderne, indbydende og klar til opfindsom brug. Den franske kamin er den samme, som den næsten altid har været – og fornemmelsen af at falde i staver foran knitrende ild med udsigt til fjorden, er på alle måder tidløs. Her er mange kvadratmeter og muligheder – og den herskabelige ejendom ligger både naturskønt og lige akkurat tilpas afsides til, at det meste kan lade sig gøre; her er fredfyldt, men hverdagsvenlig afstand til alt det nødvendige. Kvadratmeterne fordeler sig på 3 tidssvarende køkkener, 4 hyggelige stuer, 5 badeværelser og 12 skønne værelser – to selvstændige lejligheder, begge med egen indgang og overalt er moderne funktionalitet vellykket fusioneret med ejendommens oprindelige og helt særlige charme. Stort køkkenalrum, der fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Akustikloft, ind­byg­nings­spots, smukke trægulve, gaskomfur, italienske klinker og årstidslys i alle rum! Gode udbygninger; stort hønsehus, maskinhal og et stort drivhus med varmerør, som nemt gør husholdningen selvforsynende på grønt. Frugt- og køkkenhave og al den plads, man kan ønske sig til ude-liv, dyrehold og samvær i solen. Det tidligere stuehus på grunden er udlejet som selvstændig bolig. Gulvvarme i underetagen. Vinkælder – åbnes med el-styret lem.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96704619
Boligareal
790 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
762 m²
Rum/værelser
18/11
Grundareal
1,55 ha
Byggeår
1907
Ombygget
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
247.538 kr.
Pris/m²
7.867 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-25,00 %
Liggetid
1380 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.059 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.862 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tobias Ringgaard Møller

Ejendomsmægler, MDE

tomo@edc.dk30 55 59 30EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44