Villa fra EDC

Kornumvej 17, Skarp Salling

9670 Løgstør

325.000 kr.

5/3 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:00 - 16:00

Familievenligt byhus med skøn have

Ejendommen er ”godt brugt”. Der er levet og leget i stuerne, og man skal være villig til at ofre lidt kærlighed og knofedt; til gengæld er der mulighed for at skabe et hjem ud over det sædvanlige. En del af arbejdet er allerede gjort – og det er veludført, så man kan fint tage det med ro. Ingenting haster. Kvadratmeterne fordeler sig på en lys og indbydende entré, flot og veludstyret køkken, spise- og opholdsstue, viktualierum og fordelingsgang til flot badeværelse og soveværelse med walk-in-closet. På 1. sal repos, to værelser, stor op­be­va­rings­skunk og et uudnyttet rum, der med en relativ lille indsats kan inddrages til beboelse. Fine gamle gulve i spisestuen, godt lysindfald, og en have, der er helt fantastisk, hvis man drømmer om en uforstyrret oase og masser af plads til leg. Naturligt afskærmet fra omverdenen af træer og buske. Dejlig terrasse. Muret garage. Kort afstand til bycentrum. Løbende moderniseret – omhyggeligt, så der er tale om enkelte rum, hvor der endnu mangler lidt ”hist og her”. Charmerende og atmosfærefyldt. Gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96704823
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.355 m²
Antal etager
2
Byggeår
1925
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.093 kr.
Pris/m²
2.057 kr.
Pris
325.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-34,00 %
Liggetid
996 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.877 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.479 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tobias Ringgaard Møller

Ejendomsmægler, MDE

tomo@edc.dk30 55 59 30EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44