Villa fra EDC

Poul la Cours Vej 55, Askov

6600 Vejen

3.770.000 kr.

5/4 rum, 172 m²

Nyopført villa i skønt villakvarter

Nyopført villa med mulighed for selv at påvirke det endelige resultat

Drømmer du om at bo i et skønt villakvarter, i et lækkert nybygget hus, så har du her muligheden. Dette skønne vinkelhus, på i alt 172 m², har alt hvad den moderne familie behøver. Her kan du selv være med til at påvirke hvordan dit fremtidige drømmehus skal se ud.

I boligen kan bl.a. fremhæves troldtekt lofter, skrå lofter gennemgående i køkken/alrum, glatte hvide celledøre uden dørtrin samt klinker i entre, bryggers, badeværelse, køkken/alrum og depot.

De 172 m² fordeler sig på stort køkken/alrum, dejlig lys stue, soveværelse med skabsvæg og forældre badeværelse, 3 gode børneværelser/kontor samt et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se. Desuden et dejligt stort bryggers samt depot rum.

Til huset bliver også opført en carport samt et redskabsrum på 10 m²

Villaen bliver bygget i et dejligt lukket boligområde bestående af 84 grunde. Man kommer til området fra Ø. Skibelundvej i Askov.
Vejen Kommune anlægger en cykelsti, der bugter sig igennem det store grønne område. Den fører til børnehave og Askov-Malt Skole. Langs stien anlægges der mange forskellige faciliteter, bl.a. parkourområde (udefitness), legeplads til de små og også til de lidt større samt en flot multibane på hele 10 x 20 meter, hvor der kan spilles fodbold, håndbold, basketball og hockey.

Hele området anlægges på en gang, så der færdiggøres et komplet boligområde med opstammede egetræer langs boligvejene, alle fællesområder (inkl. det vi skrev om ovenfor) samt ”Frugtstien” - den nord-sydgående sti, hvor der bliver plantet mange forskellige buske og træer, der bærer frugt og bær.
Ring og hør nærmere om denne skønne familievilla og de mange muligheder!

Kontak Dennis Falkenhøj på 2892 7932 eller via mail: def@miltonhuse.dk

(Billeder er modelfoto?s)

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
61011909
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.123 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.661 kr.
Pris/m²
21.919 kr.
Pris
3.770.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
8,00 %
Liggetid
1060 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.488 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.127 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66