Villa fra EDC

Kristiansmindevej 9

9670 Løgstør

995.000 kr.

5/3 rum, 175 m²
DiskretSalg

TIL HVERDAG OG FEST - skøn bolig uden bopælspligt

Boligen her har en rigtig fin beliggenhed, som giver jer mulighed for at være en del af det hyggelige liv på villavejen – og alligevel trække jer tilbage til den ret fantastiske og ugenerte gårdhave bag huset, hvor I helt uforstyrret kan være jer selv. Der er mange muligheder her – også for at anvende huset som fritidsbolig, da der ikke er nogen bopælspligt; til gengæld er der både skov og strand, by, havn og hygge i nærområdet – og på den måde er stedet en skøn ramme, både om hverdags- og fritidsliv. Boligen på 175 BBR-registrerede kvadratmeter er uhyre velholdt og nem at overtage. Kvadratmeterne fordeler sig på entré, køkken, vinkelstue med udgang til en fantastisk overdækket terrasse, på 1.sal en stor lys stue, hvor der med en lille indsats kan etableres yderligere to værelser i huset - og et dejligt soveværelse, og så er den højloftede og yderst anvendelige kælder indrettet med bryggers, badeværelse og tre gode disponible rum – de to registreret som bolig - med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Fra 1. sal er der udgang til en dejlig altan – så der er mange muligheder for at nyde sommeren og udsigten, og så er den lille overskuelige grund i øvrigt udlagt som gårdhave, så ved­li­ge­hol­del­ses­byr­den er vidunderligt lille; velegnet til livsnydere! Fint lille udhus til opbevaring og carport i forbindelse med gårdhaven. Alt velholdt og gedigent!

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96704270
Boligareal
175 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
213 m²
Antal etager
3
Byggeår
1923
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.110 kr.
Pris/m²
5.718 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.784 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.559 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tobias Ringgaard Møller

Ejendomsmægler, MDE

tomo@edc.dk30 55 59 30EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44