Helårsgrund fra EDC

Møllebakken 1A

3740 Svaneke

495.000 kr.

En af de sidste byggegrunde - centralt i Svaneke by

Grunden er beliggende i et udbygget og roligt boligområde centralt i Svaneke by - med kort afstand til "det hele".

Svaneke by er helt unik - det er ikke uden grund at byen er præmieret for de smukke velbevarede huse samt byens helt perfekte beliggenhed med flere klippehavne, og utroligt flotte naturområder med cykel- og gangstier f.eks. langs klippekysten til Østersøen.

Det er heller ikke uden grund, at turister år efter år besøger byen - mange kommer igen og igen, når de først har fået "Svaneke i blodet ..."

I Svaneke by forefindes skole, børnehave, sportsanlæg med fodboldbaner, idrætshal, tennisbaner, særdeles gode ind­købs­mu­lig­he­der, mange restauranter og cafeer, bibliotek samt et væld af ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der i forskellige foreninger.

Svaneke by er et særdeles dejligt sted at bebo for byens borgere - en by der fungerer "året rundt".

Gode offentlige bus­for­bin­del­ser i rimelig nærhed.

Grunden der er skrånende, højt beliggende og solrig.

Skitse tegninger til nybyggeri medfølger i handel.

Forinden byggeri på grunden skal køber betale udgifter til til­slut­nings­bi­drag til

kloakering
vandforsyning
elektricitet
(og fjernvarme - hvis ejer ønsker anvendelse heraf)

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
37104048
Grundareal
653 m²
Ejerudgifter pr. md.
671 kr.
Liggetid
904 dage
Prisudvikling
-29,00 %
Pris
495.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.307 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.542 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver eneste dag. Det har jeg tydeligt bevist siden jeg startede EDC BornholmerBo i oktober 1996 hvor jeg kom "hjem til Bornholm" efter at have solgt mine ejen­doms­mæg­ler­fo­ret­nin­ger i København. Efter også stor succes på Bornholm har jeg pr. december 2022 solgt EDC BornholmerBo.

Carsten Schou

Ejendomsmægler MDE

carsten.schou@edc.dk20 12 56 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83