Villa fra EDC

Stenshøjvej 2, Bøjden

5600 Faaborg

6/4 rum, 210 m²
Solgt

NEDSAT 25.000,- indtil 1/11-2023 - Masser af plads til storfamilien og havkig fra første sal. Helårs- eller fritidsbolig (flexbolig).

Man får god valuta for pengene ved at flytte uden for de store byer og kaste blikket på en rummelig og velbeliggende ejendom som den her udbudte. I får hele 210 m2 fordelt på to etager og flere forskellige in­dret­nings­mu­lig­he­der. I stueplan er der to værelser. Det er der også ovenpå, endda med altanudgang fra begge værelser. Badeværelset er med kar, og her er en stor stue med vestvendt udsigtsaltan. I stueplan er der en lys stue og terrasseudgang. Desuden køkken, bryggers og et toilet, som kan udvides med bad.

Grunden til denne store bolig er på hele 1.077 m2, og haven er dejligt lys og åben, sådan som en rigtig legehave gerne må være, så børnene kan tumle, lege og spille fodbold. Den ligger endda lige ud til et grønt område med endnu flere legeredskaber og bol­dak­ti­vi­te­ter. Her er både basketballbane og petanque. I får også masser af terrasseplads, hvor noget af den er overdækket. Der kan ligeledes nemt skabes plads til en nyttehave bag garagen. Endelig får I også værkstedplads til de praktiske og kreative gøremål.

I kan se havet, som ligger blot cirka tre hundrede meter fra ejendommen. Så det tager ikke mange minutter at komme til vandet, hvor man kan bade, fiske og sejle. Børnene har fire kilometer til skolen, hvor der tilbydes undervisning indtil 6. klasse. Derefter fortsætter skolegangen i Faaborg, hvor der er ni kilometer til. Når I skal sydpå, er det dejligt nemt at bo tæt på fær­ge­over­gan­gen ved Bøjden, så det ikke tager jer mere en times tid at komme til Tyskland.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56004169
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
224 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.077 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
434 dage

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00