Villa fra EDC

Frilandsvej 27, Rødding

7860 Spøttrup

795.000 kr.

6/4 rum, 213 m²

KOM MED BUD! Idyllisk og hver­dags­ven­ligt - lækker ejendom med mulighed for dyrehold

For enden af grusvejen er der plads, lys og landskab. Naturnære oplevelser og mulighed for at indrette sig i en hverdag, hvor I kan nyde hinanden og en særlig ro, dyrke køkkenhave, holde heste, lege og gå på eventyr i området og måske være lidt mere til i nuet, end vi sommetider har for vane. I bor smukt og funktionelt her – og hver­dags­ven­ligt, for I kan sagtens cykle ind til den lille hyggelige landsbys ind­købs­mu­lig­he­der, skolen og de aktiviteter, der iværksættes af engagerede medborgere.

Boligens tidsvarende og omhyggeligt vedligeholdte kvadratmeter fordeler sig på entré med bryg­ger­s­funk­tion og god plads til de gummistøvler, der heldigvis bliver brug for, når man bor naturskønt, et hyggeligt og moderne køkken, en stor lys stue, som nemt indrettes som hele familiens aftenretræte, når I skal hygge efter en lang dag med masser af frisk luft, lækkert badeværelse, to værelser og på 1. sal opholdsstue med dejlig – og rigelig – skabsplads, og to lyse og hyggelige værelser. Alt fremstår indbydende og tidssvarende – lyst og neutralt, så I nemt selv præger husets atmosfære.

Der følger næsten 12.000 kvadratmeter jord med til ejendommen, og ud over en lækker træterrasse – som er delvist overdækket, er der primært tale om græs, så der er rigtig god plads til leg – men også til at etablere den køkkenhave, som kan gøre jer delvist selvforsynende eller/og lave fold til dyrehold; der er staldbygning, som underbygger projektet, men som også kan anvendes til mange andre fine og spændende formål.

Staldbygningen har stålspær, loft i kip og boks etableret i den ene ende.

Ejendommen opvarmes med stokerfyr.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78603923
Boligareal
213 m²
Vægtet areal
285 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
11.860 m²
Antal etager
2
Byggeår
1907
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.800 kr.
Pris/m²
2.789 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-39,00 %
Liggetid
1533 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.616 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.669 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00