Villa fra EDC

Middelbanke 17

9990 Skagen

5/5 rum, 190 m²
Solgt

Velholdt villa med god plads i roligt kvarter og gåafstand til skøn natur

Velkommen til Middelbanke 17 - dit skjulte paradis i gode og solide materialer. Denne velholdte ejendom, opført i 1973 med kærlighed og omhu, er en oase af ro og idyl. Beliggende på en 809 m² stor grund i et roligt kvarter nær skønne hedearealer, strand og Gl. Skagen, byder dette hus på en perfekt blanding af komfort, god plads og naturskønne omgivelser.

Når du træder udenfor, møder du en arkitekttegnet have og terrasser, der omkranser huset. Denne have er mere end bare planter og blomster - den er et kunstværk, hvor hver busk og sten er nøje placeret for at skabe en atmosfære af fred og skønhed. Det lukkede og rolige kvarter, med sine stier der forbinder Skagen by og Gl. Skagen, giver dig mulighed for afslappende gåture og nem adgang til de pulserende hjørner af Skagen, inklusive Skagen By, Skagen Havn og Gl. Skagen.

Ejendommen byder på en rummelig indretning, der er ideel til familielivet, eller som fritidshus, hvor du har mulighed for at samle venner og familie fra nær og fjern. Stueetagen er indrettet med en stor stue med udgang til terrasse og en hyggelig pejsestue, gang med toilet og opgang til 1. sal, entre, et godt funktionelt køkken med spiseplads og et praktisk bryggers med bagdør. 1. salen byder på flere gode muligheder med stor repos, stilfuldt badeværelse med badekar og bruseniche, hele 3 værelser, samt et stort soveværelse med udgang til altan og nem mulighed for etablering af loft til kip.

De velplejede udearealer giver mulighed for afslapning i total ugenerthed og frodige omgivelser. Der er også en praktisk lukket carport samt to udhuse med god op­be­va­rings­plads til dine ejendele og hobbyer.

Tøv ikke med at kontakte os for at planlægge en fremvisning og opleve denne rummelige villa selv. Dette er din mulighed for at skabe et nyt kapitel i din families historie i en bolig, der er mere end bare et hus - det er et hjem.

Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og lad denne villa blive dit nye hjem.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99904828
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
809 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Liggetid
587 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16