Villa fra EDC

Sønderskovvej 39, Nordenskov

6800 Varde

798.000 kr.

5/2 rum, 183 m²
Dejlig udestue !
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 17:00

Dejlig 2-plans villa i Nordenskov.

Med god beliggenhed i Nordenskov udbydes nu denne fine to-plans villa med et samlet boligareal på 183 m². Nordenskov er en dejlig oplandsby med godt sammenhold og masser af ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der. Her har du kort afstand til både skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter, børnehave og indkøb.

Villaen indeholder:
Stueetage: Entré med god plads til overtøjet. Flot lyst køkken fra HTH. Stort alrum med spiseplads i forlængelse af køkkenet. Stor lys vinkelstue med trægulv og brændeovn. Værelse med god skabsplads, der med fordel kan bruges til soveværelse. Godt badeværelse. Bryggers med udgang til carport. Fra alrummet er der udgang til en fantastisk udestue, hvor man uvilkårligt får lyst til at nyde en kop kaffe og en god bog.
Førstesalen indeholder: Repos. Ældre badeværelse med karbad, samt to gode værelser, hvor det ene sagtens kan deles op, så man eventuelt har 3 værelser. Førstesalen kan ideelt benyttes til børneafdeling.

Udendørs har vi carport med tilhørende skur. Hævet læfyldt terrasse, samt ekstra overdækket terrasse. Dejlig have for dem med grønne fingre.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68006718
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
527 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.196 kr.
Pris/m²
4.433 kr.
Pris
798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
2010 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.638 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.706 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33