Villa fra EDC

Hedevej 51, Sædding

6830 Nørre Nebel

625.000 kr.

4/3 rum, 97 m²

Villa beliggende for sig selv på en stor og opvokset grund.

Villa opført i træ med eternittag, beliggende helt for sig selv på en opvokset og helt ugenert grund på ca. 5000 kvm. Her kommer absolut kun den mest nødvendige trafik, og her er fred og ro.

Til villaen hører et par gode redskabsrum med fine værk­steds­mu­lig­he­der, og ellers er her en stor have med mange forskellige planter, læ- og solkroge. Huset opvarmes med el, en brændeovn, og i udestuen er der installeret en varmepumpe.

Hvis man vil bo lidt for sig selv, så er det lige stedet – men alligevel er der kun ca. 3 km. ind til Nr. Nebel mange ind­købs­mu­lig­he­der.

Huset trænger til lidt modernisering hist og her, men man kan flytte ind, og tage opgaverne efterhånden.

Baggang med til­slut­nings­mu­lig­hed for vaskemaskine og tørretumbler.

Herfra kommer man ind det velindrettede køkken, hvor der er god bord- og skabsplads og plads til spisebord. Hyggelig og nem møblerbar opholdsstue med brændeovn og udgang til den overdækkede terrasse.

Flisebelagt badeværelse med bruseniche

Huset har i alt 3 værelser. Stort soveværelse, et lidt mindre værelse samt et værelse der bliver benyttet som kontor, og hvorfra der er gennemgang til udestuen.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68305390
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.005 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
1988
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.314 kr.
Pris/m²
6.250 kr.
Pris
625.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
969 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.849 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.024 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33