Villa fra EDC

Vadgårdsvej 15

6830 Nørre Nebel

8/6 rum, 195 m²
Solgt

Stor rummelig villa, med plads til hele familien

Meget rummelig familievilla beliggende centralt i Nr. Nebel

På Vadgårdsvej 15 får du en dejlig, stor grund udlagt i græs, som er nem at passe og vedligeholde. Desuden en flisebelagt indkørsel samt tilhørende garage og carport og en god, sydvendt terrasse.

Der er kun et par hundrede meter om til alle byens mange ind­købs­mu­lig­he­der, og der er ikke langt til fri­tidsak­ti­vi­te­ter­ne i byens idrætscenter. Børnehaven ligger ligeledes lige om hjørnet.

Huset er opført i 60'erne og fremstår temmelig oprindelig, hvilket betyder, at der virkelig er mulighed for at skabe den bolig man drømmer om, hvis man har hænderne skruet rigtigt på. Stueplan består af en entré med direkte adgang til fordelingsgang. Herfra er der adgang til tre fornuftige værelser med indbyggede skabe samt et større soveværelse. Klinkebelagt badeværelse med gulvvarme og badekar. Bryggers med in­stal­la­tions­mu­lig­hed for vaskemaskine og tørretumbler. Separat køkken med opvaskemaskine. Stor vinkelstue med udgang til terrassen. 1. salen blev etableret i 70'erne og rummer en skøn, stor ekstra stue med synlige bjælker, et badeværelse med bruseniche, et ekstra værelse samt et rummeligt soveværelse med et fint lysindfald.

En dejlig villa med masser af muligheder og plads til hele familien

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68305522
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.130 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Ombygget
1977
Energimærke
D
Liggetid
661 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33