Villa fra EDC

Lyngtoften 1, Brodal

7860 Spøttrup

1.350.000 kr.

8/5 rum, 192 m²

STEMNINGSFULDT HUS MED STORE MULIGHEDER

Nær smukke naturområder, med plads under himlen og masser af muligheder er dette huset for jer, der har drømme om det store. Placeret tæt på Lihme by, der har et unikt sammenhold mellem borgerne, gode ind­købs­mu­lig­he­der og et skønt forsamlingshus, bliver jeres liv på Lyngtoften 1 skabt i en velbalanceret harmoni.

Grunden har gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og en stor have, der er omkranset af hæk i skel med et minimumsniveau af ved­li­ge­hol­del­se og med en smuk udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab.

Tilhørende huset er der udstilling- og disponible værkstedsrum på over 1000 kvm, der rummer mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, kun jeres drømme kan stoppe.

Hovedhuset har dog også meget at byde på i sig selv. Med tre stuer, fem værelser samt et badeværelse og et gæstetoilet får I plads til fest og fællesskab for hele familien. To af stuerne forbindes via en smuk bue i mursten, der giver huset en romantisk og hjemlig stemning i flot relation med det dejlige loft og gulv i træ. Stemningen understreges i den fantastiske udestue med gulvvarme, loft til kip og solstråler fra sydøst. Køkkenet er stort og klassisk i en dybrød træsort, der suppleres smukt af solnedgangens stråler over opvasken.
Et tilbygget anneks med god kælder med to disponible rum og et stueplan med 3 disponible rum - gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Opvarmes med fjernvarme.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78605051
Boligareal
192 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
3.598 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Ombygget
2010
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.780 kr.
Pris/m²
7.143 kr.
Pris
1.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
776 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.748 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.161 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00