Villa fra EDC

Svanevej 17

5492 Vissenbjerg

4/3 rum, 211 m²
Solgt

Stor moderniseret villa i Vissenbjerg

Vi har nu fornøjelsen af at kunne udbyde denne ind­flyt­nings­kla­re villa på hele 211kvm, villaen er opført i 1967 og er løbende blevet renoveret som man virkelig kan se når man træder indenfor for første gang. Desuden opvarmes villaen med fjernvarme.

Du bydes velkommen i husets store og åbne hall, hvor den store og flotte vindeltrappe fører dig ned til det man roligt kan kalde en rigtig 'man-cave'.
Hall'en fører dig ind til et lille gæstetoilet og så ind så til den store og åbne stue hvor der er adgang til en halvt overdækket terasse. Fra stuen er der direkte adgang ud til køkkenet.

Går vi ned af den flotte vindeltrappe mødes vi af den såkaldte man-cave som næsten er trukket ud af en amerikansk film. Kælderen, som er godkendt til beboelse, er indrettet med poolbord, neonlys, bar, lædersofaer, tv, åben pejs og sidst men ikke mindst et stort soveværelse så man ikke skal gå langt for at komme i seng efter lidt for mange fadbamser.

Boligen ligger på en lille og nem grund på 836kvm. Boligen er beliggende på Svanevej i Vissenbjerg. Den højtbeliggende by byder på lidt af hvert. Udover en fænomenal udsigt mange steder i byen, bydes du også på flere hand­le­mu­lig­he­der i form af supermarkeder og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Vissenbjerg byder også på skole og pasningstilbud, masser af fri­tidsak­ti­vi­te­ter og kulturtilbud. Byens samlingspunkt er uden tvivl omkring Vissenbjerg idræts- & kulturcenter som er et moderne idræts- og op­le­vel­ses­cen­ter med idrætsale, fitnesscenter og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Udenom centeret er der van­dre­mu­lig­he­der i særklasse med vandrestier i kuperet terræn med en fabelagtig udsigt. Ved siden af centeret finder du også byens terrarie der har Skandinaviens største samling af krybdyr og padder. Ydermere er der få minutter til mo­tor­vejs­net­tet og så kan Odense nås på blot 15 min.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
54903989
Boligareal
211 m²
Kælder
107 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
836 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1975
Energimærke
D
Liggetid
398 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Andersen

Salg & vurdering

joand@edc.dk20 42 74 40EDC Vissenbjerg

EDC Vissenbjerg

Vestergade 12, 5492 Vissenbjerg

549@edc.dk64 47 32 52