Helårsgrund fra EDC

Fiskervænget 10A, Dyreborg

5600 Faaborg

4.100.000 kr.

Særdeles velbeliggende jordstykke i Dyreborg.

Nu udbydes dette spændende jordstykke på i alt 9033 m2.
Her kan boligdrømmen få frit løb, hvad enten du ønsker at bygge drømmehuset med den store grund, eller hvis du går med endnu større tanker som nuværende ejer af grunden, nemlig at opføre 15 ”skagenhuse” under navnet ”Dyreborg Strandpark”. Hele projektet kan sendes eller hentes i vores butik, forhør nærmere herom.

Arealet har tidligere været anvendt til gartner, men bygningerne er i dag nedrevet, og arealet henligger i dag som et ubebygget areal midt i et udbygget boligområde.
Arealet afgrænses mod nord af haverne tilhørende en lang række ældre ejendomme beliggende langs Dyreborgvej 10-16. Mod vest afgrænses arealet af den privare fællesvej Store Stege, der fungerer dels som stamvej for dette areal, og dels som stamvej for 2 vænger bebygget med parcelhuse fra 70'erne og 80'erne. Mod syd afgrænses arealet af en sti der ligger i forlængelse af Fiskerstien.
Fiskerstien er en gammel sti der har været benyttet af Dyreborgs beboere til færdsel mellem Dyreborg havn og stranden.

Dyreborg ligger idyllisk ved skov og strand i det sydøstlige hjørne af Horne Land, 6 km fra Faaborg. I dag bor der ca. 300, og de fleste er med i Be­bo­er­for­e­nin­gen, som samler til arrangementer året rundt.

Byen har en lille købmand ”Provianten”, som indbyggere og ikke mindst gæsterne i som­mer­hu­s­om­rå­det har meget glæde af. Se meget mere om hyggelige Dyreborg på www.dyreborg.nu

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56003710
Grundareal
9.033 m²
Ejerudgifter pr. md.
3.745 kr.
Liggetid
1680 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
4.100.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.635 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.481 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk62 61 48 00EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00