Villa fra EDC

Ristingevej 61

5932 Humble

595.000 kr.

4/2 rum, 107 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 12:00 - 15:00

Hyggelig helårs-/fritidsbolig ved Humble/Ristinge

Dejligt helårs-/fritidshus beliggende på Ristingevej - kun 5-10 minutters kørsel fra en af landets bedste badestrande og vand. Kort afstand til Humble med indkøb mv. Sydlangeland byder bl.a. på skøn og smukt varieret natur, fuglereservat ved Tryggelev Nor, smukke strande og Golfbanen ved Bukkemose.

Et overalt fint velpasset hus og have. Foruden selve boligen er der en god lukket terrasse i haven samt garage og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i indkørslen. Husets tag og kvist er fra år 2007. Fra grunden er der fin udsigt over åbne marker og lille skovområde. Godt sammenhold og naboskab i området.

Stueplan indeholder: Entre med klinkegulv med gulvvarme, opgang til 1 sal. Dejlig spise-/opholdsstue i åben forbindelse til køkken med lyse elementer, klinkegulv i køkken med gulvvarme. Soveværelse. Badeværelse med brus, klinkegulv med gulvvarme. Bryggers/baggang med plads til vaskemaskine og opvaskemaskine samt videre adgang til garage.

1. sal indeholder: Stue med kvist - fin udsigt over have, det åbne land med de smukke kornmarker og lille skovområde. Soveværelse.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.021 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.473 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
59002792
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
690 m²
Antal etager
2
Byggeår
1906
Ombygget
1947
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
725 kr.
Pris/m²
5.313 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-25,00 %
Liggetid
1017 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.477 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.740 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11