Villa fra EDC

Parkalle 18, Lunde

6830 Nørre Nebel

7/6 rum, 176 m²
Solgt

Familievilla beliggende på rolig villavej i Lunde - 6 værelser. Der kommer fjernvarme til Lunde 2023/2024.

Der er ro og fred i det lille og velfungerende lokalsamfund. Her er skole, børnehave, købmand – og ikke mindst et aktivt foreningsliv. Byen har fælles bålplads, shelters m.m. til fri afbenyttelse. Det tager kun 15 minutter at køre ud til Vesterhavet og den storslåede natur i et af landets mest attraktive turistområder. Fra byen er der trans­port­mu­lig­hed til både Nr. Nebel og Varde/Esbjerg.

Villaen fremtræder pæn og velholdt, og er klar til indflytning. Her er nogle gode terrasser – en stor mod syd, samt en overdækket, der er vestvendt. Haven er pænt anlagt med masser af plads til leg og boldspil. Stor garage, der i praksis fungerer som et stort udhus. En rigtig fin bolig med en god planløsning. Der kommer fjern­var­me­var­me til Lunde 2023/2024.

Klinkebelagt entre. Huset har i alt 6 værelser af varierende størrelse - ud over opholdsstuen. Klinkebelagt bryggers med til­slut­nings­mu­lig­hed for vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der udgang til den sydvendte terrasse.

Velindrettet og moderne køkken med god bord- og skabsplads som er i åben forbindelse med alrummet, hvor der er plads til at hele familien kan samles. Fra alrummet er der udgang til den overdækkede terrasse.

Pænt badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche. Herudover er der et gæstetoilet.

Hyggelig og nem møblerbar opholdsstue med et stort vinduesparti, der giver et dejligt lyst rum.

En super bolig, for dem der ønsker plads omkring sig.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68305121
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.219 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Liggetid
863 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33