Landejendom fra EDC

muldbjer 23, Hover

6971 Spjald

1.795.000 kr.

8/6 rum, 281 m²

Fri­tidsland­brug med 3,6 ha - fantastisk udsigt

Ejendommen Muldbjerg Byvej 23, Spjald er et højt beliggende fri­tidsland­brug på 3,6 ha jord med mulighed for heste, kreaturer, tilplantning m.m.

Der er et stærkt bygget rød­stens­stu­e­hus fra 1913 med et boligareal på 281 m² fordelt på 2 plan. Boligen er beliggende med en fantastisk udsigt over markerne, engen, åen og dyrene på de om­kring­lig­gen­de marker.

Boligen er traditionel indrettet med forgang, baggang med gulvvarme, spisekøkken med ældre inventar. Der er viktu­a­liekæl­der på 7,2 m² under køkkenet - med egen dør til nedgang og fast trappe. Stor vinkelstue med sydvendt havestue/karnap med flot udsigt og plankegulv med varme. Fjernsynsstue, badeværelse med bruser og gulvvarme samt et værelse. Første sal med soveværelse med udgang til terrasse med storslået udsigt, fire værelser og badeværelse med bruser og kar.

Der er en del lidt ældre rød­stens­byg­nin­ger med eternittag; de anvendes til værksted, oplagring, dyrehold m.m. Endvidere maskinhus fra 1975 på 360 m² i stålspær, pla­de­be­klæd­ning og eternittag.

Der er mulighed for tilkøb af agerjord og eng.

En markant ejendom med god plads overalt og samtidig flot og roligt beliggende.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69208853
Boligareal
281 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
270 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
3,62 ha
Byggeår
1913
Ombygget
2011
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.812 kr.
Pris/m²
6.648 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-25,00 %
Liggetid
681 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.272 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.212 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Poul Erik Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

poen@edc.dk20 14 82 99EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99