Villa fra EDC

Elsøvej 222, Frøslev

7900 Nykøbing M

395.000 kr.

5/3 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 9:00 - 16:00

Fin mu­rer­mester­vil­la med en lav husleje

Denne fine villa er beliggende centralt i Frøslev by. Frøslev er en aktiv landsby, som løbende iværksætter forskellige arrangementer for byens mange beboere og til alle aldre. Der er regelmæssige gratis busafgange både til Vils, Ø. Jølby og mod Nykøbing, således børnene har gode muligheder for at komme til og fra skole. Derudover har Frøslev bl.a. populær børnehave.

Villaen er opført i 1947. Huset er bygget i røde sten og med pænt rødt tegltag. Villaen er løbende renoveret, hvorfor boligen fremstår ind­flyt­nings­klar. Boligen rummer 118 velindrettede m2 fordelt på to plan. Ydermere er der et udhus på 21 m2 samt 3 skure placeret ved henholdsvis indkørsel, ved førnævnte udhus og bagerst i haven. De 3 skure er ideelle til opbevaring af havemøbler, haveredskaber, brænde o.lign.

Villaen er beliggende på en skøn præsentabel grund, der bl.a. består af grusbelagt indkørsel, flisebelagt terrasse og en regulær græsplæne, hvor der er anlagt enkelte bede med blomster, buske og træer. Grundens størrelse og dens minimale ved­li­ge­hol­del­se gør, at stedet egner sig godt til førs­te­gangs­kø­be­re, børnefamilier, seniorer osv.

Indretning: Træd indenfor i husets entré. Her er der trappe til 1. sal. Herfra kan I bevæge jer ind på et fint og rummeligt badeværelse med god bruseniche og pænt skabs­ar­ran­ge­ment. Herinde er også plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Entréen giver også adgang til køkkenet. Køkkenet fremtræder i pæn stand og er i åben forbindelse med 2 stuer en suite med udgang til forhave. Det er to fine stuer med masser af lysindfald og med god plads til familiens so­faar­ran­ge­ment og spiseplads. Der er også en centralt placeret brændeovn, som både giver varme og hygge på samme tid – den er for mange familier guld værd. I stueplan er også et rigtig fint værelse. 1. sal byder på stort repos, hvor der er god plads til legehjørne, hobbyplads mv. Heroppe er også 2 gode værelser, hvor det ene er med stort skabs­ar­ran­ge­ment.

En fin og velholdt villa, hvor I kan flytte direkte ind. Her kommer I til at bo godt og billigt!


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.695 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
24,2

Oplysninger

Sagsnr.
79003246
Boligareal
118 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
840 m²
Antal etager
3
Byggeår
1947
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
898 kr.
Pris/m²
3.238 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-28,00 %
Liggetid
1248 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.444 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.906 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00