Fritidshus fra EDC

Sitkavænget 30, Øster Hurup

9560 Hadsund

1.795.000 kr.

5/3 rum, 101 m²
DiskretSalg

Nyopført sommerhus fra 2020!

Dette sommerhus er totalrenoveret i 2020 og står derfor helt skarpt!

Sommerhuset rummer følgende:
Entré, spisestue, stue, køkken, badeværelse samt 3 værelser.

Entréen er i åben forbindelse med spisestuen. Her strømmer lyset ind ad de store vinduespartier og det er også i dette rum brændeovnen er placeret - der er altså varme og hygge fra det sekund du træder ind i huset.

Stuen er med loft til kip hvilket får rummet til at fremstå stort og rummeligt. Her er plads til at samle hele familien. Rummet er holdt i lyse nuancer.

Køkkenet byder på gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, stilrent design og god kvalitet. I køkkenet er der tilmed en spiseplads.
Herfra er der adgang til husets 3 værelser samt til badeværelset.

Badeværelset er lyst med flotte grå klinker på gulvet samt i brusenichen.

Værelserne har alle en god størrelse og er holdt i samme lyse nuancer som resten af huset.

Tilhørende huset er et skur som kan rumme div. haveredskaber, plæneklipper mv.

Der er en flot træterrasse på husets ene langsiden som i den ene ende er overdækket og afskærmet fra vejen. Her kan de lune sommeraftener nydes og roen sænke sig.

Ferieparadiset Øster Hurup er en ferieby med aktiviteter for både store og små. Byen byder på shopping, re­stau­rant­be­søg, lystbådehavnen samt Øster Hurup Legeland. Til familiens mindre medlemmer tilbyder Øster Hurup yderligere et subtropisk badeland og ikke mindst den børnevenlig sandstrand ved Kattegats kyst. Dette gør at Øster Hurup er en attraktiv ferieby for hele familien. Desuden er der ikke langt til Tofte Skov, som er kendt for sin skønne natur og rige dyreliv med bl.a. mange kronhjorte og vildsvin.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95802836
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
885 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2021
Ejerudgifter pr. md.
1.271 kr.
Pris/m²
21.369 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.553 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.319 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11