Villa fra EDC

Frilandsvej 21, Rødding

7860 Spøttrup

765.000 kr.

3/2 rum, 135 m²
DiskretSalg

Hyggelig og velbeliggende villa

Her har vi en rigtig pæn og velholdt villa, beliggende i godt kvarter og samtidig i en by der byder på alt hvad man har brug for i hverdagen. I Rødding er der god Dagli Brugs, centralskole, børnehave mm., og fra byen er der kun ca. 1 km til dejlig badestrand.

Boligen fremstår i meget fin stand og er fordelt med sine 135 m2 i to plan. Stueplanet er med et pænt, lyst køkken med alt i hhv. og god spiseplads. Dejlig lys stue med brændeovn og udgang til terrasse og haven. I stueplan er der desuden gæstetoilet samt entre med trappe til 1. sal. På 1. sal er der repos med plads til lille kontor, værelse og stort soveværelse med walk in closet og dør ud til svalegang, hvorfra der er en fantastisk udsigt over landskabet og fjorden. Badeværelse med vask, wc og bruser.

Boligen opvarmes med fjernvarme, forbruget er jf. Energimærket D, udregnet til kr. 15.858.
Husets vinduer er delvist skiftet.

Villaen ligger på en god lukket grund, omkranset af hæk og stakit i skel, således man kan færdes ganske ugenert i sin have. Der er anlagt fliseterrasse, også under svalegangen, hvilket skaber et hyggeligt og overdækket miljø, hvor man kan sidde i læ for vind og vejr.
Foruden boligen er der opført en carport på 48 m2.

Der er her tale om et rigtig god villa.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78603624
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
847 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
913 kr.
Pris/m²
5.709 kr.
Pris
765.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.437 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.527 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00