Ejerlejlighed fra EDC

H.C. Ørsteds Vej 61, 2. tv

1879 Frederiksberg C

5/3 rum, 128 m²
Solgt

Her­skabs­lej­lig­hed i udsøgt stand med stor sydvestvendt altan

Her­skabs­lej­lig­hed med originale detaljer i udsøgt stand og stor sydvestvendt altan. Velkommen til denne smukke lejlighed beliggende i det eftertragtede kvarter mellem Forum metro og den populære Rantzausgade med sine mange cafe- og restaurant muligheder. Med sin imponerende størrelse på 128 m² byder denne bolig på en unik kombination af rummelighed og klassisk charme.

Træd ind i denne smukke bolig, hvor traditionelle detaljer møder moderne be­kvem­me­lig­he­der. Det elegante design og de klassiske elementer såsom stuklofter, høje paneler og smukke trægulve tilføjer en særlig atmosfære til hvert rum. Det imponerende køkkenalrum er det perfekte sted til at samles. Her er højt til loftet og plads til store selskaber. De to stuer en-suite tilbyder rigelig plads til både spise- og daglig- stue. De store vinduespartier sikrer desuden et smukt lysindfald. Med to store værelser er der i lejligheden plads til familien eller parret. Begge værelser byder på komfort og stil og giver mulighed for personlig indretning. Her går de klassiske detaljer igen og bidrager til charmen. Det store soveværelse er desuden indrettet med walk-in-closet i den gamle bagtrappeskakt. Desuden har du her udgang til den store sydvestvendte altan, hvor solen kan nydes hele dagen.

Beliggende på H.C. Ørsteds Vej, vil du opleve det bedste af bylivet. Med kort afstand til både grønne områder, indkøb og offentlig transport. Denne enestående lejlighed ønsker en ny ejer, der sætter lige så stor pris på klassisk elegance med moderne luksus, som den nuværende ejer. Ejerforeningen er veldrevet og har en hyggelig gård med 3 par­ke­rings­plad­ser. Der er netop vedtaget en ændring fra anncinitet til turnusordning på par­ke­rings­plad­ser­ne, hvordan fordelingen skal ske afventes p.t. Af større overståede projekter kan det nævnes ny belægning og kloakering i gården (2022), forbedret fællesområde (2022), fa­ca­de­renove­ring (2022), op­gangs­renove­ring (2022), tagrenovering (2022), dørtelefon (2021), altaner (2019), nye 3 lags termovinduer og fald­stam­me­for­ing.

Velkommen til H.C. Ørsteds Vej 61, 2. TV.

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20401900
Boligareal
128 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
B
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
124 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10