Ejerlejlighed fra EDC

Nordre Fasanvej 160, 4. th

2000 Frederiksberg

4.375.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. maj 12:30

Charmerende og lys med hele to altaner

Lys, velholdt og klassisk Frederiksberg lejlighed med flotte stuklofter og pæne behandlede plankegulve. Lejligheden er i dag indrettet med to vestvendte skønne rum, hvoraf det ene rum fungerer som stue med en solrig vestvendt altan, som kun 4. sals lejlighederne til højre har. Det andet rum fungerer som et stort soveværelse med god plads til skabe og kontorplads. I lejlighedens tredje værelse er der en dejlig spisestue med udgang til en stor altan, der blev opsat i 2023, og som vender mod den hyggelige og grønne gård.
Køkkenet er charmerende og velholdt, og det passer perfekt ind med lejlighedens klassiske stil. I køkkenet er der både vaskemaskine og opvaskemaskine. Tillige forefindes der et pænt badeværelse holdt i lys mosaik. Lejlighedens indretning med fordelingsgang og god rumfordeling gør, at den med fordel også kan indrettes som en delelejlighed med to soveværelser og en fællesstue.

Lejligheden er beliggende i en velholdt ejendom med renoveret tegltag, pudsede facader, stor grøn og solrig gård, dørtelefon og fjernvarme. Ejerforeningen er meget veldreven og har et gårdområde, som er enestående med græsareal, træer, legeplads, cykelskure, tørrestativer, fælles lokale, gårdtoilet, og flere terrasser med møbler og mulighed for at grille - her hersker en helt speciel stemning, der bør opleves.

I området findes der rigtig gode indkøbs- og trans­port­mu­lig­he­der, ligesom ud­dan­nel­ses­ste­der og grønne rekreative områder er inden for kort afstand. Endvidere tæt på Ste­fans­ga­de­kvar­te­ret på Nørrebro, der er kendt for et stort udvalg af lækre spisesteder og caféer. Endeligt har man også suveræne par­ke­rings­for­hold ved siden af ejendommen.

Kom og oplev denne fantastiske og enormt lyse lejlighed.

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
20401888
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1913
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.159 kr.
Pris/m²
57.566 kr.
Pris
4.375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.527 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.081 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10